Šest způsobů, jak získat rezervace na poslední chvíli

Dokonce i u těch nejoblíbenějších nabídek se někdy objevují nečekaná hluchá místa. Zvažte těchto šest tipů, jak přilákat rezervace na poslední chvíli a maximalizovat své výdělky.

Slevy na poslední chvíli motivují hosty k rezervacím. Vztahují se na pobyty rezervované 1 až 28 dní před příjezdem.

Pokud nastavíte slevy ve výši 10 % nebo více z mediánové ceny za 60 dní, hosté uvidí na stránce vaší nabídky a ve výsledcích vyhledávání speciální štítek. Zlevněná cena se zobrazí vedle původní ceny, která bude přeškrtnutá.

Jak přidat slevu u rezervací na poslední chvíli:

• V kalendáři své nabídky ubytování přejděte na kartu Tvorba cen.
• V části Další slevy otevřete Slevy u rezervací na poslední chvíli.
• Zadejte počet dní před příjezdem, od 1 do 28.
• Zadejte procentuální slevu, kterou chcete nabídnout.

Slevu můžete upravit podle toho, kdy jsou rezervace zamluveny, a s blížícím se datem ji postupně zvyšovat. 

Upozorňujeme, že tato sleva není k dispozici, pokud je zapnutá Chytrá tvorba cen.

Hosté, kteří hledají spontánní pobyty, můžou mít na cestu jen jeden nebo dva dny. Snížení minimální délky pobytu jim dává možnost rezervovat kratší pobyty, což vám pomůže oslovit cestovatele, kteří se rozhodují na poslední chvíli. 

 Jak snížit minimální délku pobytu:

• V kalendáři své nabídky ubytování přejděte na kartu Dostupnost.
• V části Délka pobytu klepněte na Minimální počet nocí.
• Upravte minimální délku pobytu na počet nocí, který vám bude vyhovovat.

Srovnání podobných nabídek na Airbnb vám může pomoct nastavit konkurenceschopnou cenu za nerezervované noci. Podívejte se na průměrné ceny podobných nabídek v okolí ve stejných termínech a zvažte úpravu své sazby za noc. 

Jak porovnat podobné nabídky:

• V kalendáři své nabídky ubytování přejděte na kartu Tvorba cen.
• Vyberte časové období v délce až 31 dní.
• Klepněte na Zobrazit podobné nabídky.

Na mapě vaší oblasti se zobrazí průměrné ceny podobných nabídek v okolí na základě faktorů, jako je lokalita, velikost a vybavení. Pomocí tlačítek na mapě můžete zobrazit rezervované nebo nerezervované nabídky.

„Vždycky kontroluju, jestli je moje cena konkurenceschopná, takže chci vědět, kolik si ostatní hostitelé v okolí účtují za noc,“ říká Felicity, členka Poradního výboru hostitelů a Superhostitelka z Nového Jižního Walesu v Austrálii.

Dočasné snížení ceny za nerezervované noci může hosty motivovat k rezervování vašeho domova. Nabídky s nižšími cenami než jiné podobné nabídky v okolí se ve výsledcích vyhledávání obvykle zobrazují výše. Cenu můžete kdykoliv později upravit, až přilákáte víc hostů a dosáhnete svých cílů s ohledem na výdělky.

Pokud chcete kalendář zaplnit i mimo sezónu, můžete hostům umožnit, aby si vaše ubytování rezervovali blíže k datu příjezdu. V závislosti na tom, kolik času na přípravu potřebujete, si můžete zvolit dobu mezi zamluvením rezervace a příjezdem i kratší než jeden den.

„Rozumím tomu, jak se člověk na cestách cítí, když potřebuje ubytování na poslední chvíli, takže nerada hosty limituju v tom, kdy můžou poslat žádost o rezervaci,“ říká Myranda, Superhostitelka z Little Rock v Arkansasu. „I když žádnou rezervaci na nadcházející den nemám, ujistím se vždy, že je ubytování čisté a připravené.“

Jak změnit minimální dobu mezi zamluvením rezervace a příjezdem:

• V kalendáři své nabídky ubytování přejděte na kartu Dostupnost.
• Otevřete Předběžné oznámení.
• Vyberte počet dní, který vám bude vyhovovat.

Můžete také povolit žádosti s kratším oznámením, než je minimální doba mezi zamluvením rezervace a příjezdem. Vyzveme vás, abyste tyto žádosti zkontrolovali a schválili.

Kontaktujte své osobní známé prostřednictvím sociálních médií, e-mailu nebo textové zprávy a informujte je, že je váš domov k dispozici. Někoho z vaší sítě by to mohlo inspirovat k rezervaci spontánního pobytu.

Stejně jako u všech ostatních pobytů je i u rezervací na poslední chvíli klíčová srozumitelná komunikace. Pokud si host rezervuje pobyt méně než 48 hodin před příjezdem, může si zvolit čas příjezdu mimo obvyklé časové rozpětí. Pokud má vaše nabídka Okamžitou rezervaci, obdržíte žádost o rezervaci. Připravte si jasné pokyny k příjezdu a hosty informujte, pokud potřebujete mezi jednotlivými pobyty více času na přípravu.

Za účast na rozhovorech dostali hostitelé zaplaceno.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.