Jaké hostitelské předpisy se vás týkají?

Regulují vaše místní úřady nějakým způsobem krátkodobé pronájmy? Jaké daně musí platit hostitelé Airbnb ve vašem okolí, jak jsou vypočítány a kdo je vybírá? Povoluje správce vaší budovy hosty Airbnb? 

Otázky, jako jsou tyto, jsou klíčové pro všechny, kdo zvažují, že se stanou hostiteli, a také pro ty, kteří již hosty vítají.

I když vám Airbnb nemůže poskytnout právní ani daňové poradenství specifické pro oblast, ve které žijete, můžeme vám pomoct s vyhledáním informací, které potřebujete k tomu, abyste mohli s hostitelstvím začít.

Různé země, státy, města a dokonce i jednotlivé budovy můžou mít svá vlastní pravidla.

V některých oblastech například platí:

• Územní pravidla, která specifikují, jak můžete svá ubytování využívat
• Daně, které se vztahují na hostitele. Sem spadá například daň z obsazenosti, daň z přidané hodnoty (DPH) a daň ze zboží a služeb (GST)
• Zákony, které můžou vyžadovat, aby si hostitelé vyřídili živnostenské oprávnění nebo povolení, zaregistrovali své ubytování nebo si obstarali pojištění odpovědnosti

Tady je několik způsobů, jak získat víc informací o pravidlech a předpisech platných v oblasti, ve které žijete:

Centrum nápovědy je plné informací o zodpovědném hostitelství, které se vztahují na danou oblast. Tyto průvodce slouží jako skvělý výchozí bod pro ty, kteří mají zájem získat obecný přehled o hostitelských požadavcích ve své zemi, státě, okrese nebo městě.

Mnoho místních samospráv má webové stránky, které podrobně popisují podmínky a požadavky na krátkodobé pronajímání. Pokud tyto informace nenajdete, zkuste jim poslat e-mail nebo zavolat.

Existují dva skvělé způsoby, jak se spojit se zkušenými hostiteli, kteří se dobře orientují v místních zákonech a nařízeních. Buď můžete kontaktovat hostitelský klub nebo navštívit komunitní centrum. Vzhledem k tomu, že většina hostitelů nejsou daňoví ani právní poradci, je vždy dobré si všechny informace, které vám sdělí, ověřit.

Rady týkající se daní a zákonů, které se vztahují na hostitele ve vaší oblasti, získáte od místních právníků nebo daňových poradců. Když se připravujete na hostitelství a první hosty, je dobré tyto odborníky vyhledat, abyste měli jistotu, že neobcházíte žádné zákony ani nařízení.

Doufáme, že vám tyto tipy lépe přiblíží pravidla a předpisy, které se na vás jako na hostitele můžou vztahovat, a že získáte větší jistotu při plnění svých hostitelských snů.